2015年4月中旬日本住宅商业养老地产建筑考察

SunCity横滨

项目建筑设计师 Perkins Eastma浦田尚志。SunCity自行投资建设的养老地产项目，与2005年投入运营。土地原址为炸药厂，株式会社以较低的价格获得土地。现有为一期规模，二期280户预计于2011年开工建设。周边为成熟居住区边缘，即独立又融合。地处高地，视野开阔，景观良好，天气晴朗时可俯瞰整个横滨市。

健康型老年公寓——丰州设施

丰洲设施是木下集团于2011年开门营业的自理型设施。它坐落在于东京都江东区丰洲，丰洲地处东京都心位置, 繁华商业区银座、日本桥近在咫尺。这座设施的建筑特点新颖豪华，地理位置优越，环境优美，设施内无论软件还是硬件，都引领着行业最高水平。

UR九番或木场团地参观考察

距离地铁步行8分钟，社区内有，幼儿园、小学等，更多的外国人将居所安排到这里。更人性化的人居环境，如购物场所和50平方米小户型的设计让这里重新繁荣起来。

LIXIL大阪综合展示场

在关西地区拥有3000平方米的最大的综合展示场，一天之内可以有效率的看到各种各样的商品来满足您的需求。在展示场内有餐厅、儿童游乐区、婴儿车、轮椅可供使用。

SunCity——银座太阳城

项目建筑设计师 Perkins Eastma浦田尚志。SunCity租赁物业运营的养老地产项目，物业租赁期为25年。由BDA室内设计公司进行装修设计，与2006年投入运营。项目位于东京最繁华的中央区，距离银座四丁目约5-10分钟车程。紧邻隅田川河，拥有良好的河景资源和开阔的视野。是日本市中心养老项目的典型代表。

东京著名城市综合体项目——六本木新城

东京旧城改造和复兴的成功项目，历经17年完成，总建筑面积78万平方米，2003年开业。是集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体。目前，每年到六本木新城参观、旅游、购物的人数达到4500万，它已经成为著名的旧城改造、城市综合体的代表项目。

东京郊外老年公寓 

坐落在东京郊外三鹰市的一座老年公寓堪称世上最花哨的住宅，由日本艺术家荒川修作和他的妻子、诗人玛德琳·琴斯根据多种科学规律设计而成，其中包括神经学及实验现象。这座建筑外形奇特，色彩艳丽，建筑内部也是波澜起伏，色彩缤纷。设计者的座右铭是“建筑对抗死亡”。东京神奇的“转运阁”东京神奇的“转运阁”这栋住宅日本名称叫“三鹰天命反转住宅”翻译成中文为“转运阁”。这座住宅三层建筑，只有九户人家。每套售价76.3万美元。

东京湾台场

台场是日本经济高速成长期向大海要土地的一个杰作。在这个“垃圾堆”上除建有著名的富士电视台、日航酒店、AQUA CITY等设施之外，还拥有各种游览的景观（包括美丽的海滨公园、欧洲情调的商业街、超时代的汽车展览馆、扑幻迷离的音乐殿堂和巨大的空中观缆车）和休闲娱乐场所（如大江户温泉物语）等等。

东京新宿区中野区或大田区公营老年住宅小区考察

房间四季皆绿，可以充分感知阳光和空气。天晴的时候从三层的餐厅木板上远望，可以看到富士山并且能感到全体的建筑物都融入自然。24小时安心看护服务，有必要的医疗设备，请安心居住。护士会安排起床就寝时间，帮助安排沐浴，就餐，散步等细节。

大阪经典建筑项目——难波公园

位于大阪市浪速区难波的难波公园是一处集购物，餐饮，娱乐，住宿，休闲为一体的大型商业中心，美国Jon Jerde设计公司，获得日本2004年最佳建筑与环境设计奖。原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥。美国捷得建筑师事务所把难波城定义为公园，为拥挤喧闹的城市带来一片绿洲。2003年10月开业以来，已成为南部的中心设施，也成为了大阪的又一著名场所，被广大顾客所青睐。2007年4月19日随着第二期的竣工，难波Parks将迎来又一个崭新的时代。营造出一个前所未有的都市空间，使人和都市自然有机融合，是难波公园主题。

富士山周边别墅房地产

日本著名的滨海改造项目横滨21世纪未来港、横滨皇后广场

横滨皇后广场是与港未来站直接相连的大型综合商业设施。由时装店、装饰品杂货店等各种店铺和餐馆应有尽有的购物中心、音乐厅、大饭店和办公楼构成。旁边耸立着日本第一高的地标塔大厦，二者作为港未来区的象征,是访客颇多的经典。

 D1

 东京

飞 机

专用车

参考航班：CA181  PEK  NRT  0840  1250

1．拜访：东京郊外老年公寓。

   坐落在东京郊外三鹰市的一座老年公寓堪称世上最花哨的住宅，由日本艺术家

 荒川修作和他的妻子、诗人玛德琳·琴斯根据多种科学规律设计而成，其中包括

 神经学及实验现象。这座建筑外形奇特，色彩艳丽，建筑内部也是波澜起伏，

 色彩缤纷。设计者的座右铭是“建筑对抗死亡”。

2．日本最大的填海项目——东京湾台场，丰田汽车展示场 ，维纳斯，台场商业建筑。

3. 松下公司节能建筑展示中心  

 D2

东京

 专用车

1. 前往神奈川县川崎市，考察医疗型老年公寓-川崎设施。考察由设施长带领参观并详细讲解；

2. 参观东京最大最完整的寺庙祈福圣地浅草寺 仲见世古街 ，明治神宫，东京政府大楼、新宿歌舞

 伎町及周边的知名建筑、商业设施

3. 日本最新的综合设施 东京天空树

4. 考察Midtown、表参道商业街大师作品群：

5. 前往银座参观考察  宝格丽日本总部（清水建筑集团设计；餐厅、酒吧以及休息区由Antonio  

   Citterio & Partners建筑师事务所设计） OPAQUE 银座（妹岛和世） 东京银座资生堂大楼 

  （Ricardo Bofill）

  D3

东京-横滨-箱根

 专用车

1. 前往东京都江东区丰洲，考察健康型老年公寓-丰洲设施

2. 参观东京新城市名片六本木新城专业人员讲解开发设计理念

3. 前往横滨考察.SunCity——日本高端养老地产运营管理机构代表：

   SunCity——横滨太阳城  SunCity银座

4.日本著名的滨海改造项目横滨21世纪未来港、横滨皇后广场

前往日本保健疗养胜地——箱根

  D4

箱根-名古屋

专用车

1. 考察社会福利法人幸朋苑，与日方养老设施机构进行深入交流

2. 参观富士山周边别墅房地产

3. 参观平和公园，火山遗址大涌谷，于富士五湖之一芦之湖，远眺日本第一高峰富士山美丽景色。

4 .港区UR九番或木场团地参观考察

前往名古屋 

  D5

名古屋-大阪

 专用车

1. 名古屋21水的宇宙船商业设施考察

2. 拜访日本大和房屋工业株式会社
  了解该企业在高科技养老院、养老产业、养老设施、高科技养老设施行业经验

3. 考察：汇集了54栋优秀住宅样板间的千里住宅展示场、参观附近的建材市场

4．参观：著名城市综合体难波公园NAMBAPARKS

前往大阪

  D6

 大阪

专运车

飞机

1.考察大阪养老综合社会福利设施 富康之丘

2.前往大阪城公园，随后前往LIXIL大阪综合展示场参观考察

参考航班：CA178  KIX PEK  1615  2235

        或：CA928  KIX PEK  1350  1605