3月 北美洲 经典建筑、设计、景观、别墅高端地产考察（美国）

一

北京/纽约   北京乘机飞往纽约，抵达后接机，晚餐后入住酒店，倒时差。

二

纽约   公务考察：纽约SOM建筑设计事务所

      成立于1936年的美国SOM建筑设计事务所是世界顶级设计事务所之一，工作领域涉及建筑设计、结构及土木工程、机械及电气工程、工程设计、城市设计和规划、室内设计、环境美术、战略研究、项目管理和古迹维护等方面。SOM在建筑技术与设计品质方面的贡献是20世纪世界建筑领域中最重要的成就之一。公司一直站在世界建筑设计和建筑工程业的最前沿，1961年和1996年两次获得美国建筑协会颁发的建筑公司最高荣誉奖。当之无愧地成为世界上规模最大的综合性事务所之一。

参观：纽约地标建筑—自由女神像、纽约最高建筑大都会博物馆、帝国大厦

    三

纽约

考察： Battery Park City —著名水岸城市创新项目，由几十栋30层左右的公寓构成。

简介：填海造陆的新生地，毗邻世贸中心，纽约最昂贵高档公寓、办公大厦、人文景观自然地融为一体的黄金地带。沿着滨河步道有许多新设置的设施与创新的公共艺术，迥异于旧城区的高楼耸立，街道狭窄，紧迫逼人的风貌，但却有「市嚣跟前过，静穆在心头」的感觉。

参观：Alexander Hamilton House：坐落在Hudosn河旁，交通方便，离纽约市48分钟车程。

考察： 纽约皇后区Forest Hills ，都德风格的别墅设计别具一格，整体规划和景观著名

简介：皇后区是纽约最美的地方。正如皇后一样，高贵而漂亮。皇后区的Forest Hills森林小丘独特的设计风格与曼哈顿的林立高楼和第五大道的时尚名店形成鲜明的对比，但不慌不忙 周边的环境巧妙地结合在一起。

四

纽约 / 迈阿密 

考察： 迈阿密海滨人造半岛上的别墅区、迈阿密海滨公园附近的名人富人别墅区

别墅特点：1. 土地成本昂贵；2. 每栋别墅都是由著名建筑师度身设计；

3.每栋房子都代表主人对于生活品质的理解。

别墅风格：拉丁风格、意式风格、加州风格、、迈阿密风格、西班牙风格

简介：迈阿密海滨人造半岛上，极尽奢华的棕榈滩是美国发展最快的度假胜地，居住在这里的人被称为“看不见的顶层”，在这个世界级富豪聚居的天堂，每栋别墅都是为“理想”而建造的房子。范德比尔特家族、洛克菲勒家族、卡耐基家族、梅隆家族，到近代的慕恩家族、贝克家族，伊莉莎白-泰勒，NBA球星，在此不但可以欣赏世界屈指可数的豪宅巧夺天工的建筑设计，还可以尽情享受流淌着拉丁舞旋律的迈阿密热带风情！

游览: Bayside, Miami港口，Art Deco Street, Miami 海滩

五

迈阿密  

考察  迈阿密别墅

简介：西班牙式住宅室内装饰与法国家具设计建筑与风格。外观特征包括大小旅馆游泳池、按摩加热，以及迷人的瀑布以及背后隐藏的石窟。别墅的内部规划为6层的房间，有电影院式剧场、桌球室酒吧。 

◆ 6间睡房◆生活空间：11,000平方呎◆电影式家庭剧院◆装备体育室

自动门入口处有最新的警报系统◆加热游泳池、瀑布◆沙滩排球场游泳池、按摩加热，以及迷人的瀑布以及背后隐藏的石窟。别墅的内部规划为6层的房间，有电影院式剧场、桌球室酒吧。

考察： 建筑风格各异的 “万国住宅建筑博物馆”

简介：位于迈阿密市中心的绿洲 -－ 【珊瑚阁市】  ，由迈阿密早期开发商乔治•梅里克1920年精心规划设计，郁郁葱葱的林荫道两旁尽是异国情调的豪华宅邸，七百二十五座住宅——中国村、德国村、法国村、地中海村、西班牙村等各具特色。

下午乘机飞往拉斯维加斯，抵达后入住酒店休息。

夜景游览：火山爆发、音乐喷泉、人造天空等绚丽夜景，超级天幕表演。

六

拉斯维加斯-洛杉矶

考察:拉斯维加斯几个著名的主题酒店：埃及主题-金字塔酒店，意大利威尼斯主题-威尼斯人大酒店，罗马主题-凯撒王宫大酒店，美国主题-纽约大酒店，好莱坞主题-米高梅大酒店，丹麦童话主题-石中剑大酒店；

考察Summerlin:该项目占地22500公顷，大师级的规划使得整个社区适合于任何收入层次的家庭，整个项目在Spring山脉，红石板峡谷国家保护区的庇护下沿着拉斯维加斯山谷边缘展开，SummerlinBN也因其在街道公园和邻里间环境的杰出应用而闻名遐迩。

午后：驱车前往洛杉矶，抵达后入住酒店休息。

七

洛杉矶

考察; “银木湖”（Silver wood lake）国家级度假区

以最新可持续发展理念设计开发的国家级历史文化地标项目“绿色村庄”（Village Green）

考察：比华利山庄度假别墅区   

参观：好莱坞明星大道

八

洛杉矶 

拜访RTKL建筑设计公司:世界上最大的建筑规划设计公司之一，以丰富的经验和特长为世界各地的客户提供各类专业设计服务。从一九四六年创办至今，RTKL发展成目前有建筑、都市规划、结构工程、空调水电设备工程、室内设计、园景绿化设计、标志路牌系统设计等各种专业人才，提供多元性整体专业服务的世界性设计公司。

参观：水晶教堂、沃尔特·迪士尼音乐厅（Frank Gehry设计）、当代艺术博物馆。

       水晶教堂                 沃尔特·迪士尼音乐厅         当代艺术博物馆     

十

 洛杉矶 / 旧金山        参观：现代主义代表之称的唐奈尔花园、 BAY MEADOWS 大型欧洲风情小镇别墅区；

 参观：SANTANA ROW大型综合项目：SWA设计，深入了解美国居住居住文化的演变历程

十一

旧金山 

 拜访：旧金山市长办公室

    市长办公室相关负责人将帮助我们了解旧金山商业化城市规划和建筑设计特色，介绍旧金山的房产投资环境以及房地产现状。旧金山(San Francisco),被华人称为三藩市。位于美国加利福尼亚州西海岸圣弗朗西斯科半岛，面积47平方英里，三面环水，环境优美，是一座山城。气候冬暖夏凉，阳光充足，被誉为“最受美国人欢迎的城市”。1769年西班牙人发现此地，1848年加入美联邦。全市人口约76万，其中华人25万。现任市长为华裔，Edwin Lee。

参观旧金山世界著名标志建筑：金门大桥、九曲花街、渔人码头等

 十二

 旧金山-北京 

 乘坐国际航班返回北京 结束美国房地产考察愉快之旅。

备注： 组织方有权根据人数及不可抗拒因素调整时间及行程的权利，最终行程以出发前行程为准。